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 　　辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)一般包括以下步驟：

　　注銷(xiāo)戶(hù)籍并獲取死亡證明：首先，繼承人需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，并辦理死亡證明。

　　繼承權(quán)公證：然后，繼承人需要攜帶相關(guān)證明和證件(如死亡證明、繼承人證明、繼承人身份證明、房產(chǎn)證等)到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。在這個(gè)過(guò)程中，如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

　　辦理房屋過(guò)戶(hù)登記：在繼承權(quán)公證完成后，繼承人需要向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在這個(gè)過(guò)程中，申請(qǐng)人需要提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)或遺囑公證書(shū)等文件。

　　繳納稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)繼承可能需要繳納印花稅、契稅等稅費(fèi)。繼承人需要向所屬稅局繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　需要注意的是，房產(chǎn)繼承的方式有兩種：遺囑繼承和法定繼承。如果死者生前留有遺囑，那么需要按照遺囑繼承的方式辦理;如果死者生前沒(méi)有留有遺囑，那么需要按照法定繼承的方式辦理。同時(shí)，具體的辦理流程和所需材料可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，建議在辦理前咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心或相關(guān)部門(mén)。

　　繼承的房產(chǎn)需要交什么稅

　　繼承的房產(chǎn)需要交的稅費(fèi)主要包括印花稅、契稅和個(gè)人所得稅，但具體稅費(fèi)種類(lèi)和稅率會(huì)因房屋價(jià)值、繼承人與被繼承人的關(guān)系以及各地稅收政策的不同而有所差異。

　　印花稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)繼承需按照規(guī)定繳納印花稅，稅率通常為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額的0.05%。此外，還有權(quán)證印花稅，也是按照一定比例或固定金額繳納的。

　　契稅：依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定，在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。但在房產(chǎn)繼承中，如果繼承人是被繼承人的子女、配偶、父母等直系親屬，并且是唯一繼承人或者法定繼承人，根據(jù)相關(guān)規(guī)定可享受免征契稅的優(yōu)惠。

　　個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例，對(duì)于非法定繼承人或受遺贈(zèng)人繼承或接受遺贈(zèng)的房產(chǎn)，其房屋價(jià)值超出被繼承人支付的購(gòu)房款的部分，需要按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個(gè)人所得稅。但如果是法定繼承人繼承遺產(chǎn)，一般情況下不涉及個(gè)人所得稅。

　　此外，還有繼承權(quán)公證費(fèi)和登記費(fèi)等其他費(fèi)用。繼承權(quán)公證費(fèi)通常是按照房屋評(píng)估價(jià)或受益額的2%來(lái)收取，而登記費(fèi)則是固定的費(fèi)用。

　　請(qǐng)注意，以上稅費(fèi)規(guī)定可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，建議在辦理房產(chǎn)繼承前咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)或律師，以了解具體的稅費(fèi)規(guī)定和操作流程。