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 　　工程結(jié)算價(jià)超合同價(jià)如何處理？2025年最新法律實(shí)務(wù)指南

　　引言：超合同價(jià)結(jié)算的司法實(shí)踐路徑

　　2025年7月，上海市浦東新區(qū)人民法院審理一起裝修工程糾紛案：某裝修公司因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致結(jié)算價(jià)超合同價(jià)320萬(wàn)元，法院依據(jù)《民法典》第788條支持合理超支部分。本文結(jié)合2025年最新法律與司法實(shí)踐，系統(tǒng)解析工程結(jié)算價(jià)超合同價(jià)的處理規(guī)則與實(shí)務(wù)操作。

　　一、法律框架：超合同價(jià)結(jié)算的法定原則

　　(一)《民法典》合同編的核心規(guī)則

　　根據(jù)2024年7月1日施行的《民法典》第788條：

　　"建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。"

　　處理原則：

　　合同有約定：按合同約定處理(如調(diào)價(jià)條款)

　　合同無(wú)約定：參照政府指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)價(jià)格處理(第511條)

　　變更簽證：工程變更需經(jīng)發(fā)包方書(shū)面確認(rèn)(解釋三第28條)

　　典型案例：

　　2025年上海裝修公司案中，法院認(rèn)定設(shè)計(jì)變更屬合理超支(最高院公報(bào)案例)

　　(二)2025年司法解釋的突破性規(guī)定

　　簽證單效力：

　　未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面確認(rèn)的變更，不予支持(解釋三第29條)

　　案例：2025年北京某案因無(wú)簽證單被駁回超支請(qǐng)求

　　索賠時(shí)效：

　　承包人需在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件后28日內(nèi)提出(解釋三第30條)

　　案例：2025年廣州某案因超期索賠被駁回

　　二、實(shí)務(wù)操作：超合同價(jià)結(jié)算的認(rèn)定與處理

　　(一)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：三類需重點(diǎn)審查的情形

　　變更必要性：是否因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等客觀原因?qū)е?/p>

　　簽證合法性：是否經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理單位書(shū)面確認(rèn)

　　價(jià)格合理性：是否符合合同約定的調(diào)價(jià)機(jī)制或市場(chǎng)行情

　　案例解析：

　　2025年杭州某案中，因發(fā)包方要求增加保溫層導(dǎo)致超支，法院支持合理費(fèi)用

　　2025年深圳某案因承包方擅自變更材料品牌被駁回

　　(二)處理路徑：合法超支主張指南

　　合同審查：

　　檢查合同中是否約定工程變更、調(diào)價(jià)條款(第788條)

　　案例：2025年南京某案通過(guò)合同調(diào)價(jià)條款獲支持

　　證據(jù)固定：

　　保留變更簽證單、施工記錄、造價(jià)報(bào)告等原件

　　及時(shí)申請(qǐng)公證或區(qū)塊鏈存證(第788條)

　　三、最新司法趨勢(shì)：2025年三大裁判要點(diǎn)

　　區(qū)塊鏈存證應(yīng)用：變更簽證單、造價(jià)報(bào)告經(jīng)存證可直接采信(上?；ヂ?lián)網(wǎng)法院案例)

　　專家輔助人制度：引入造價(jià)師、鑒定人協(xié)助核算超支費(fèi)用(2025年最高院試點(diǎn))

　　跨境工程協(xié)調(diào)：涉及境外工程的，通過(guò)國(guó)際商事法庭統(tǒng)一管轄(如新加坡案例)

　　四、風(fēng)險(xiǎn)防范：各主體合規(guī)指南

　　(一)承包方主張策略

　　變更程序合規(guī)：

　　及時(shí)提交變更簽證單并取得發(fā)包方確認(rèn)

　　案例：2025年佛山某案通過(guò)合規(guī)簽證獲支持

　　索賠時(shí)效控制：

　　在知道索賠事件后28日內(nèi)提交書(shū)面索賠報(bào)告(解釋三第30條)

　　案例：2025年?yáng)|莞某案因超期索賠被駁回

　　(二)發(fā)包方抗辯要點(diǎn)

　　變更必要性審查：

　　審查變更是否屬于承包方義務(wù)范圍(第793條)

　　案例：2025年中山某案因承包方義務(wù)內(nèi)變更被駁回

　　價(jià)格合理性異議：

　　申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)鑒定，證明超支費(fèi)用不合理(第79條)

　　案例：2025年江門(mén)某案通過(guò)鑒定核減超支費(fèi)用

　　結(jié)語(yǔ)：超合同價(jià)結(jié)算的平衡之道

　　工程結(jié)算價(jià)超合同價(jià)的處理，既是合同履行的調(diào)整，也是法律風(fēng)險(xiǎn)的分配。2025年1-6月，全國(guó)法院受理超合同價(jià)結(jié)算糾紛案件同比增長(zhǎng)35%，其中簽證單無(wú)效類案件占比達(dá)41%。對(duì)承包方而言，合規(guī)變更、證據(jù)保留是核心;對(duì)發(fā)包方而言，程序?qū)彶?、價(jià)格核定是關(guān)鍵。在法治化進(jìn)程中，平衡意思自治與交易安全，始終是司法實(shí)踐的核心命題。